Crédit immobilier avec un cdi en portage salarial
Bonjour à tous,
Je débute en portage salarial ce mois, avant ça j'étais en cdi normal dans une esn pendant 3 ans.
Je voudrais savoir avec un cdi en portage salarial, est ce que c'est difficile d'obtenir un crédit immo en 2023?
Quel est le minimum d'ancienneté nécessaire pour en obtenir un?
Si vous avez une expérience à partager, n'hésitez pas.
Merci bien
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AWS-Enthousiaste
Nombre de posts : 98Nombre de likes : 48Inscrit : 26 septembre 2014Le portage est aussi un cdi classique. Ça n'impacte pas le crédit immobilier.
Selon mes amis, c'est pas la bonne période vu que les taux sont tellement élevés.
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Khales.SG
Nombre de posts : 12Nombre de likes : 5Inscrit : 22 février 2023Je suis dans la même situation que @Hmmd, et je peux vous dire que les banque la j'ai sollicite 4 , ils refusent même de prendre le dossier pour études, tous il me disent " Ahh portage" faudrait 3 ans ancienneté.
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Martial31
Nombre de posts : 255Nombre de likes : 15Inscrit : 18 janvier 2016Non ce n'est pas un CDI classique, c'est un CDI de portage salarial soumis à des règles spécifiques.
Ce ne sont pas les taux qui sont élevés, mais le prix des logements qui est hors sol... des taux à 3.5% sur 20 ans c'est bas
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Jeffrey
Nombre de posts : 4Nombre de likes : 3Inscrit : 7 octobre 2022Les taux sont élevés mais les biens sont plus négociables.
Il est plus facile et moins cher de faire racheter son crédit que de racheter sa maison ;)
Il n'y a pas de meilleur moment pour investir, c'est votre période avec vos finances qui comptent.
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Khales.SG
Nombre de posts : 12Nombre de likes : 5Inscrit : 22 février 2023Je suis dans la même situation que toi a tu trouver du financement ? avec la boite de portage j'ai pu avoir deux attestation employeur l'une avec un salaire brut fixe et l'autre qui stipule que les primes qu'on a sur nos fiche de paie sont contractuelle et du coup fixe inclus dans notre salaire. si ça peut t'aider. mais pour l'instant c'est compliqué.
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hmmd
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 2Inscrit : 19 février 2023On me conseille de ne même pas dire aux banques que cest du portage.
Et dire que tu es en cdi classique.
Si tu passes par un courtier, oui il faut le dire.
Bonne idée pour les attestations.
Merci
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Khales.SG
Nombre de posts : 12Nombre de likes : 5Inscrit : 22 février 2023t'as eu des retour de certaine agence ou banque ? je peut te garantir que l'attestation a changer d'avis un courtier alors qu'il aller me dire " Oui compliqué " je lui ai sortie les 2 attestation il a changer de discours..
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Super Consultant n°9872315231
Nombre de posts : 67Nombre de likes : 69Inscrit : 29 juillet 2019Personnellement, j'ai pu renégocier un crédit immobilier sans aucun problème grâce à un CDI en portage salarial que j'avais depuis peu. La même banque me l'avait refusé quelques mois plus tôt parce qu'alors j'étais en CDD. Pourtant, sur le principe, il n'y a pas beaucoup de différence, les deux sont précaires.
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Nombre de posts : 12Nombre de likes : 5Inscrit : 22 février 2023Serais t'il possible d'avoir le contact de l'agence si vous êtes en Ile de France ?
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Nombre de posts : 67Nombre de likes : 69Inscrit : 29 juillet 2019Non, c'était en Province.
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Freelance91
Nombre de posts : 3121Nombre de likes : 676Inscrit : 17 janvier 2007En ce moment les banques sont frileuses donc refusent beaucoup de dossiers, il faudrait contacter les banques mutualistes qui sont plus flexibles.
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Nombre de posts : 12Nombre de likes : 5Inscrit : 22 février 2023banque mutualistes ? exemple ?
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Nombre de posts : 3121Nombre de likes : 676Inscrit : 17 janvier 2007Crédit Mutuel ...
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Free-Worker-178338
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 3Inscrit : 3 mai 2019Bonjour,
il ne faut pas le dire aux agences bancaires que vous êtes en portage ! pour la plupart elles ne connaissent pas donc il ne faut pas les inquiéter avec "des choses" qui sortent de la norme. Ils vont simplement voir sur vos bulletins de salaire que vous êtes en CDI et ça passe comme une lettre à la poste. - Contacter en MP
Free-Worker-207307
Nombre de posts : 30Nombre de likes : 10Inscrit : 16 avril 2020Bonjour
certaine boite de portage ont des partenariat avec des banques , ce qui peut vraiment faciliter les choses ...
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C_D_P
Nombre de posts : 7Nombre de likes : 0Inscrit : 5 novembre 2020Bonjour,
J'avais une question sur le sujet.
En effet, dans mon contrat CDI de portage, je n'ai pas de chiffre de rémunération mais seulement les règles qui régulent la rémunération du portage (5% de frais de gestion du CA ect).
Je pense que cela peut poser probléme, car les banquiers vont aller regarder la rémunération brute dans le contrat ..
Les sociétés de portage peuvent revoir cette clause et la modifier avec un fixe brut ?
Merci !Contacter en MP
Droopyann
Nombre de posts : 3622Nombre de likes : 1801Inscrit : 21 mai 2018En général, les banques demandes les dernières fiches de paie, pas le contrat.
-- Yann EURL IS depuis 2019 - Contacter en MP
Martial31
Nombre de posts : 255Nombre de likes : 15Inscrit : 18 janvier 2016Ca passait nickel tant que les banques ne connaissaient pas le portage, maintenant elles savent et demandent 3 ans d'ancienneté et d'historique de revenus
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Free-Worker-647987
Nombre de posts : 21Nombre de likes : 2Inscrit : 7 décembre 2022Hello, Je suis dans le meme cas,
Je m'apprête a préparer un dossier pour prêt immobilier, on m'a vendu le portage comme facilitateur de pret ...
Pour le lissage de salaire, je dois lisser le Salaire NET ou Le net Avant impot ?
Quelles sont les solutions pour pouvoir acheter en période tendue
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Nombre de posts : 98Nombre de likes : 48Inscrit : 26 septembre 2014A mon avis, je pense que c'est pas la bonne période pour démarrer un projet immobilier vu l'augmentation de taux d'intérêt et aussi la forte chance d'avoi un refus de dossier.
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Gaëlle / Free-Work
Nombre de posts : 230Nombre de likes : 107Inscrit : 19 septembre 2022Aujourd'hui, jeudi 25 mai à 13h, le Free-Work live sur
"le portage salarial, la bonne réponse pour les freelances ?"
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Freelance91
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