Frais loyer et charges - copine propriétaire

Bonjour à tous,

Quelques questions concernant les frais (loyer et charges)... Tout d'abord, ma situation est la suivante:

- J'habite avec ma copine (non mariés, ni pacsés)
- Elle est propriétaire de l'appartement (un 2 pièces)
- Une des piece est séparée en 2 pour faire "coin bureau" (environ 9m2 d'occupés)
- Toutes les factures (EDF, internet, etc) sont à son nom.
- Je suis hébergé à titre gratuit, on s'arrange avec les courses etc
- Le siège social de mon EURL est donc chez nous
- Je travaille chez mon client. Je fais chez moi des jours occasionnels de télétravail, compta, veille technologique, formation...

Ma question est - vous l'aurez deviné - la suivante: puis-je lui verser un loyer/participation aux charges via mon EURL?
Si oui, comment la calculer? On se base sur la surface occupée ou le temps effectivement passé à l'appart pour travailler (cette solution me semble impossible à quantifier)?

Quels justificatifs garder? Ma copine peut faire un bail a ma société et des quittances pour la partie "loyer". Mais comment gérer le remboursement d'une partie des charges?

Merci d'avance pour votre avis sur le sujet 🙂

Cordialement